75017 PARIS 17 Théodore de Banville

$17 Th\u00e9odore de Banville 1\/17$

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Loyer €4 000/mois charges comprises **

A deux pas de la rue de Courcelles, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien, magnifique appartement 5 pièces / 2 chambres vide de 112,22 m² . L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour d'angle, une cuisine séparée attenante, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparés. Une studette de 10 m² au 7ème étage avec salle d'eau et WC complète ce bien. Prestations soignées : parquet point de Hongrie, cheminées, moulures. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave. Cellier.
L'appartement est très clame et lumineux

** Loyer €4 000/mois charges comprises
dont charges récupérables: €400/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €278.29 | Honoraires charge locataire: €1 680 TTC dont honoraires d'état des lieux: €336 TTC | Dépôt de garantie: €3 600 | Paris 17ème | Surface habitable: 112.22m²

Loyer de base : 3600 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3321.71 €/mois

Complément de loyer : 278.29 €/mois

Nos honoraires

5 pièce(s)
112 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Etage
5
Nombre étages
7

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
3600 EUR
Loyer de base
3321.71 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
3321.71 EUR / mois
Montant complément loyer
278.29 EUR
Provision sur charges
400 EUR
Loyer charges comprises
4000 EUR
Honoraires Locataire
1680 EUR
Dépôt de Garantie
3600 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
112.22 m2

Extérieur

Année construction
1910
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Style
Haussmannien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,91
	Séjour - Salle à manger	43,21
	Dégagement placards	7,06
	Chambre 1	17,51
	W.C.	1,33
	Chambre 2	19,38
	Buanderie	0,56
	Salle de bains	7,19
	Office	2,58
	Cuisine	7,49

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92310 SEVRES

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